Tre meget centrale adresser ved Torvet i Esbjerg er inden for den seneste tid blevet sat til salg eller leje.

Det drejer sig om den tidligere McDonald’s i Kongensgade 40, butikscentret Midt-I samt underetagen i Kongensgade 42, hvor Matas nu lukker efter mere end 30 år.

Matas lukker – nyt kapitel på vej

Den mest aktuelle udvikling er beslutningen om, at Matas lukker sin butik på hjørnet af Torvegade og Kongensgade til juni.

Ifølge ejeren, E. Bank Lauridsen, markerer det afslutningen på et langt lejeforhold, men også begyndelsen på noget nyt.

Ejendommen har haft samme lejer siden Handelsbanken blev en del af Danske Bank og flyttede sammen på en anden adresse på Torvet i midten af 1990’erne. I et opslag på LinkedIn, bliver der hos E. Bank Lauridsen lagt vægt på både de gode relationer og den stabilitet, der har præget perioden. Samtidig peger ejeren på, at midtbyen er i udvikling, og at kravene til både butikker og oplevelser har ændret sig.

Ambitionen er nu at finde en ny lejer, der kan udnytte beliggenheden og være med til at skabe liv på og omkring Torvet – også på længere sigt. Der lægges samtidig op til fleksibilitet i forhold til både indretning, størrelse og anvendelse. Nordicals står for udlejningen.

Tidligere McDonald’s til leje

Lokalerne i Kongensgade 40, der tidligere husede McDonald’s, har stået tomme siden flytningen til den tidligere Danske Bank-bygning på Torvet omkring årsskiftet 2023/2024.

Ejendommen udbydes til leje via Nordicals og rummer blandt andet cirka 310 kvadratmeter i stueplan med facade mod Torvet samt yderligere arealer på første sal og i kælderen.

Lejemålet bør være et af de mest attraktive i byen og kan anvendes til flere formål, herunder restaurant, café, detail eller kontor, foreslår ejendomsmægleren, der altså snart på tredje år leder efter en ny lejer.

Midt-I sat til salg

I september 2025 blev Midt-I sat til salg gennem Nordicals for knap 70 millioner kroner.

Ejendommen, der er opført i 1960 og senere udbygget, rummer mere end 6.200 kvadratmeter detail fordelt på flere etager.

Indkøbscentret har efterhånden små 66 år på bagen og har flere gange skiftet navn. Oprindeligt blev det opført af Andelsbevægelsen som Centralmagasinet (CM). Senere skiftede det navn til Andelsbevægelsens Varehus, i daglig tale ANVA, hvor der fortsat lå en lille Brugsen her.

I begyndelsen af 1990’erne blev Anva til Midt-I og var på det tidspunkt et state-of-the-art-center. Desværre har facaden ikke ændret sig siden, og hvad der måske var topmoderne for 35 år siden, kan vel knapt nok betegnes som kitsch i dag.

Centret fremstår i dag med en blanding af udlejede lokaler og tomme arealer, herunder en førstesal, der aktuelt ikke er i brug, men også er i udlejningsporteføljen hos Nordicals.